Opět výprodej majetku Města Příbrami - tentokrát ve velkém a nenápadně

15.09.2011 22:30

Město Příbram chce opět prodávat svůj majetek. A ne zrovna zanedbatelný! Jedná se o prodej dvou sousedících budov v centru města čp. 102 a 103. Sídlí zde první poliklinika s celou řadou ordinací, zubní laboratoř, protialkoholní záchytná stanice a ubytování pro bezdomovce.
 

V loňském roce jsme kritizovali kontroversní prodej nebytových prostor na sídlišti, jímž se město Příbram zbavilo svého majetku, který mu přinášel pravidelný příjem. Tentokrát se Rada Města Příbrami rozhodla prodat dvě velké historické budovy v centru města, o třech nadzemních podlažích, na zastavěné ploše více než tisíc metrů čtverečních.

O záměru prodeje bytů a nebytových prostor v majetku města rozhodla Rada města 5. září 2011, a to dle zveřejněného usnesení Rady bez bližší specifikace těchto prostor. Ještě téhož dne však již záměr prodeje obou zmíněných budov visel na úřední desce a na webu města (celý text viz zde). Podání nabídek končí již v pondělí 19. září v poledne, tedy za necelé dva pracovní dny. Stránky dokumentu jsou vyvěšeny v levém horním rohu úřední desky, velmi drobným sotva čitelným písmem ve formátu A5, ačkoli je na úřední desce, která se specializuje výhradně na nebytové prostory, dost místa na mnohem výraznější formát.
 

Je způsob zveřejnění tohoto záměru adekvátní?
Byl záměr Rady města prodat nemovitosti řádně vyvěšen? Byly náležitě splněny právní předpisy? Zdá se, že ano.

Avšak nejedná se zde o nějaké krcálky, nýbrž jde o třípodlažní historické budovy o zastavěné ploše přes tisíc metrů čtverečních a podlahové ploše kolem tří tisíc metrů čtverečních. Zveřejnění záměru prodeje těchto budov drobným písmem ve formátu A5 na úřední desce města je zřejmě z hlediska zákona dostačující. Avšak v porovnání s obrovskou historickou i tržní hodnotou obou budov, zejména z hlediska medializace prodeje těchto nemovitostí naprosto nedostatečné.

Ačkoli jsem prolistoval všechna příbramská tištěná periodika, včetně radničního Kahanu, nikde jsem oznámení záměru prodeje těchto budov nenašel. Naši redakci serveru pribramsko.eu, který má v současné době návštěvnost blížící se 10 tisíc unikátních návštěvníků měsíčně, rovněž nikdo z radnice nekontaktoval a žádnou upoutávku nepožadoval (to však není překvapující). Také oslovené realitní agentury o ničem nevědí.

Je jasné, že tento záměr bude muset teprve schválit či neschválit Zastupitelstvo města. Avšak termín podání nabídek nekompromisně končí již za necelé dva pracovní dny (19. září), tedy ještě před zasedáním zastupitelstva (to je až 3. října). Je pravděpodobné, že v tomto šibeničním termínu a tímto způsobem zveřejněný záměr prodeje osloví jen málokterého podnikatele, pokud se o něm vůbec dozví.

 

Trocha historie a současnost
Neorenesanční budova dívčí školy (dnes I. poliklinika) byla vystavěna v roce 1874. Budova vznikla za známého měšťanosty Karla Haila, pravděpodobně nejvýznamnějšího starosty v historii Příbrami, který své záslužné dílo ve prospěch města korunoval výstavbou radnice a spořitelny. Škola byla vybudována na pozici tehdejších příkopů, které byly baronem Wolfgangem von Schönau vyrovnány a byly zde založeny sady. V polovině 20. stol. získal budovu okresní ústav národního zdraví a zřídil v ní zdravotnické středisko a později polikliniku. V dalších letech zde probíhaly rekonstrukce. Byla zřízena střešní nástavba, výtah, plynové kotle a lokální topidla, v loňském roce nová okna. Vše z našich kapes jakožto daňových poplatníků. Poliklinika má nyní ordinace praktických, dětských a zubních lékařů, je zde endokrinologie, protetika, gynekologie a zubní laboratoř. Vedlejší budova čp. 102 je s touto budovou propojena a obě budovy tvoří jeden komplex. V přízemí čp. 102 je protialkoholní záchytná stanice a ubytovna pro bezdomovce.

 

Byl prodej budov, ve kterých sídlí I. poliklinika, přednostně nabídnut lékařům, kteří zde sídlí?
Při rozhovoru s lékaři (viz video níže) vychází najevo, že s těmito lékaři nikdo nejednal a o prodeji nemovitosti se dozvěděli pouhou náhodou.

V té souvislosti si vzpomeňme na prodej nebytových prostor na nám. 17. listopadu. Tehdy s nájemci nebytových prostor také nikdo předem nejednal a také se o tom dozvěděli nahodile. Avšak jeden podstatný rozdíl tu je: podnikatelům bylo tehdy nabídnuto předkupní právo. Lékařům, ordinujícím na I. poliklinice, však vedení radnice nic takového zatím nenabídnulo.

Projednala Rada svůj záměr se zastupiteli?
Oslovili jsme několik zastupitelů města s otázkou, zda něco vědí o záměru prodeje historických budov čp. 102 a 103.

"Zatím žádné informace o tom nemám. Já věřím, že tento záměr města bude schvalovat zastupitelstvo, takže informace dostaneme. Žádnou oficiální informaci jsem k tomu nedostal," odpověděl nám zastupitel Mgr. Václav Švenda (TOP09)

"O tomto záměru jsem ještě vůbec neslyšela. Slyším to od Vás prvně," řekla nám zastupitelka Mgr. Jarmila Potůčková (KSČM).

"Tuto informaci jsem se již dozvěděl z kuloárů a ověřoval jsem si jí u PhDr. Věry Černé, vedoucí Městské realitní kanceláře. Ta mi informaci potvrdila. Oficiálně jsem žádný materiál z Rady zatím neobdržel," sdělil nám Ing. Petr Kareš (Příbramáci pro Příbram).

Proč Rada města chce majetek města prodat?
O důvodech rozhodnutí Rady lze jen spekulovat. Oficiální vyjádření zatím nemáme k dispozici (podáváme písemný dotaz).

Starosta MVDr. Josef Řihák mnohokrát opakoval, že město hospodaří velmi dobře. Avšak Řihák stejné věty pronášel i na přelomu roku 09/10, kdy město bylo v platební neschopnosti natolik, že po několik měsíců nebylo schopno vyplácet ani pravidelné příspěvky svým příspěvkovým organizacím. Některým zaměstnancům byl dokonce pozastaven plat. Řihák tehdy ovšem na jedné straně tvrdil, že všechno je samozřejmě v pořádku, ale zároveň bezostyšně svaloval vinu na ředitele těchto organizací, že špatně hospodařili.

Nyní opět několikrát, v médiích i na jednání zastupitelstva, představuje současné hospodaření města jen v samých v superlativech. Proč chce tedy vedení radnice opět prodávat historický majetek města, tentokrát v centru města a ve velkém? Navíc budovy, ve kterých sídlí lékaři a sociální služby?

Nelze vyloučit, že Město Příbram, a to navzdory obvyklým Řihákovým populistickým prohlášením, se opět ocitá ve finančních problémech. A možná že situaci řeší znovu po svém.

Přesto, že příslušné právní předpisy byly ze strany radnice zřejmě dodrženy, nelze vyloučit, že vzhledem k takřka nulové medializaci záměru prodeje a neprojednání se zastupiteli ani dotyčnými lékaři, je tento prodej kýmsi směrován pro kohosi předem připraveného.
 

video: zde https://www.pribramsko.eu/detail.php?ID=3377&anketa_nazev=poliklinika&anketa_ukonceni=ne

------------------------------------------------------------------------------------
Svůj názor k tématu můžete vyjádřit v níže uvedené diskusi. Prosíme o kultivované příspěvky.
 

Váš názor:    

 

V Mateřské škole Kličkova vila učím od roku 1972. I když byly snahy o začlenění školky do areálu a struktury Waldorfské školy, zůstala naše školka tou jakou byla. Pravda je, že malý domeček v areálu naší školky se stal majetkem Waldorfské školy a dnes zde má tato škola družinu a mateřské centrum POUPÁTKO.Ale tento objekt je na pozemku naší školní zahrady.Takže konstatování pana Josefa Vacka v této části jeho článku není pravdivé.        

Autor: josef vacek | 2011-09-19 19:47:00

Pane nicku Vondrasi BH,během let 1990- 1996 tedy v době kdy jsem stál v čele Příbrami, nebyla prodána ani jedna budova mateřské školy. Prosím upřesněte svoje tvrzení. Došlo pouze k přestavbě mateřské školy v Kličkově zahradě v Příbrami II na Waldorfskou školu a mateřská škola v Příbrami VIII- Školní ulici byla využívána pro chráněné dílny a ordinace. A nesmím zapomenout na březohorskou mateřskou školu,kterou zavřela okresní hygienická stanice, a která byla později přestavěna na domov seniorů.

Autor: Vondras BH | 2011-09-19 16:24:29

Ještě z nedávna:mezi roky 1990-1996 město prodalo 2, budovy mateřských škol / nepočítám restituce/dnes by se každá z nich hodila pro těch 130 dětí, které potřebují umístit a není kam. Zbavovat se nemovitého majetku prodejem na momentální zalepení díry, která je stejně bezedná/ při stylu hospodaření soc.dem/ je prostě diagnóza...

Autor: Petr V. | 2011-09-18 14:00:24

Všechny činy příbramské radnice jsou vlastně pro voliče a obyvatele města odměnou za znovuzvolení, všichni jsme si práci soudruhů Řiháka a Šedivého mohli vyzkoušet a přesto je znovu zvolili. Je to dáno rozumem, jak zpíval Karel Kryl, "žene vás čert, zas jdete jako ovce..." Pak si nechají všichni nalhat jak se město zkrášluje, když se de facto zničí stromořadí v celé ulici a reklamuje se jako tato jako krásná ulice s cyklostezkou. Já se ptám jakou cyklostezkou? Na polovinu chodníku se namaluje obrázek kola a říká se cyklostezka. Musím napsat co si myslím, lídé jsou blbí a tak volí voly. Půjde-li to tímto tempem, v Příbrami zbyde už jen Svatá Hora, jinak to bude asfaltový skanzen a ještě nic nezbyde v majetku města.

Autor: Honza | 2011-09-16 23:53:01

Opět další důkaz,jak je současné vedení města neschopné!Nemáme peníze,tak něco prodáme.Jestli to takto půjde dál,tak na konci volebního období pana Řiháka bude toto měto bez jakéhokoliv majetku.Z čeho potom bude město fungovat,to nevím.Teď se zateplí škola v Dlouhé ulici a příští rok se prodá.A tak to půjde dál.Proslíchá se,že je za tím lobby pana prvního místostarosty Šedivého.Opravdu hrůza,co se v tomto městě děje.Kde je nějaká zodpovědnost vedení města a zastupitelstva.Nikde! Po nás potopa.Že se nestidíte,pánové!!!

Autor: Klemšová Markéta | 2011-09-16 21:56:09

Opět krok radnice, který se občané dozví tehdy, když bude znám vlatník. Co další přijde na řadu? Možnám, že samotná radnice. Jaká je dnes doba? Přeje prodeji nemovitostí? V celé zemi stagnuje prodej a prodává se pod tržní cenou. Otázka zní: Není toto právě ten záměr?

Autor: Marta Frýbertová | 2011-09-16 16:16:05

Jsem moc zvědavá na argumenty proč se musí tyto budovy prodávat a které budou následovat. Zazní zřejmě že nejsou peníze na opravy. Proč tedy nájmy na I. poliklinice byly oproti nájmům většiny ostatních nebytových prostor ve městě prakticky třetinové? Ještě pořád si pamatuji, že bylo ze strany vedení několikrát na veřejnosti řečeno, že domy v historické části města se prodávat nikdy nebudou!

Autor: Patricie Holasová | 2011-09-16 13:30:05

...naprosto s Vámi souhlasím pane Vacek městské rodinné sříbro bychom si opravdu neměli nechat vzít... inu "dobrý hospodář se hned pozná..."

Autor: Pavel | 2011-09-16 12:53:29

Oni moc dobře vědí, že jejich voličům je naprosto jedno, co bude s kdejakým barákem, který jim Pane neříká. Hlavně aby se měl pan starosta u čeho fotit do Kahanu. Je sice fajn že se tu toho tolik opravuje, i to, že Město umí ždímat EU. Jenže půjčovat si a prodávat co není moje je dost snadné. Snadnější než rozumně hospodařit raději než prodat majetek Města, ne jeho Rady, a pak se holedbat, jak moc pro Město děláme. Je mi smutno z toho jak se to tady vede. Kdyby to šlo, bojkotuji všechny ty nové silnice, chodníky, náměstí... Jenže to bych tu nesměl bydlet.

Autor: Vondras BH | 2011-09-16 12:35:57

Ano, jak typické. Naši předci majetek schraňovali , tenhle frcal jen prodává. V této době, kdo hodnota peněz je značně kolísavá, naspořené vklady na důchod budou díky inflaci 2/3 , tak se Rada, resp. banda 7, dohodne prodat něco, co má trvalou hodnotu, tedy nemovitost. Sedláci věděli, proč neprodávat ani metr půdy . Zažili pár c.k. bankrotů a bankovkami si mohli topit v kamnech. Nemivotost, je-li udržovaná, se zhodnocuje, zvláště v centru. A ještě: jiná česká a moravská města / Havířov, Semily,Chomutov/, naopak budovy a majetek skupují, aby zabránili spekulacím a vytváření ghet nepřizpůsobivých. Vytvářejí z koupených domů sociální a startovací byty. Řihákovo město postupuje šíleným tempem a způsobem k nápisu : po mě potopa. Jenže, složení města a novodobá historie nahrává těmto bezkořenovým , necitlivým , sociálně-demokratickým manýrům. Lidi se neozvou a oranžová ODS vna radnici bude hlasovat pro.

Autor: josef vacek | 2011-09-16 10:55:59

Mám pocit, že naše město se díky menší finanční zdatnosti svých volených zástupců dostává do dluhové pasti, která směřuje k totálnímu vyčerpání rozpočtu a v konečném důsledku povede ke snížení komfortu veřejných služeb pro občany. Nesmíme také zapomenout na další záměr rady o přijetí revolvingového úvěru ve výši minimálně 15 milionů korun, o kterém se bude jednat na říjnovém zastupitelstvu. Podle všeho to vypadá, že oba kroky na získání finančních zdrojů budou spojenými nádobami. Myslím, že bychom si městské rodinné sříbro neměli nechat vzít, kroky radních začínám být opravdu znepokojen.

Autor: Andrea | 2011-09-16 10:17:38

Ještě že máme tak skvělé redaktory, kteří nás informují.. Je opravdu nestandardní, že v této době taková to dominanta Příbrami se hodlá prodat za 14 dní. Možná představitelům města křivdíme, určitě nám vše vysvětlí! Velmi ráda jim poradím, jak se postupuje při prodeji nemovitosti, tak aby mohla být dosažena nejvyšší cena. Další otázkou je proč se v současné době zbavovat majetku, který může naopak přinést městu finanční přínos. Co s tím bude dělat nový majitel? Minimálně pronajímat stávajícím nájemníkům. Ach jooooooooooooo...

Autor: J.Chod | 2011-09-16 09:42:16

Můj názor je, že článek je psán ještě velice mírně. Pan starosta Řihák má velice dobrou politickou školu, buduje si pomníčky slávy na náš úkor a má spoustu tichých kamarádů. Služba občanům? Ano, některým. Neříká si pan starosta také občan města? On to ale není jenom občan Řihák, ale i jiní občané z městské rady. Ani bych se nedivil, kdyby nakonec prodej budovy zrušili pro nedostatečnou výši nabídek (nevyhrál ten správný), ale pravdou je, že pro vyšší nabídky město Příbram neudělalo vůbec nic... naopak. Takže nemohou argumentovat tím, že chtějí získat peníze do městské kasy na "lepší" projekty.

Autor: Jitka | 2011-09-16 09:33:41

Prodali nebytové prostory na náměstí zinkasovali peníze, které je začali pálit na zadku a hned to raději proinvestovali do náměstích! Je sice hezké, že na tuto akci dostali dotaci, nýbrž velká převážná část jde z kapsy města. Stručně řečeno potřebovali peníze na něco, co nebylo potřeba, ale v tak obrovském balíku peněz se snadno milion či dva ztratí!!

Autor: Patricie Holasová | 2011-09-16 09:29:20

Myslím, že by nebylo od věci, kdyby se v roce 2011 modernizovala úřední deska také na elektronickou, kdyby veškeré informace, /týkající se nejen veřejných zakázek!!!.../ byly zveřejněny "čitelně a především včas" na jednom serveru a to městském... Předešlo by se spekulacím a nedůvěře. Pokud "to dělám správně"... nemám přece "strach věci zveřejňovat včas a v plném znění" ...

Autor: rudolf smetana | 2011-09-16 01:06:27

politici kradou stále, před revolucí po revoluci. politická prostituce má mnoho podob a je věčná. oranžovo - modrá koalice jedná, ostatní mlčí.

Autor: Franta | 2011-09-16 01:05:31

Je to celé bouda...ale občané Pb mlčí jak spokojeně ovce...dobře Vám tak

 

zdroj: https://www.pribramsko.eu/detail.php?ID=3377&anketa_nazev=poliklinika&anketa_ukonceni=ne